ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מיסוי מקרקעין פסקי דין

2020 אוקטובר 529 ידע למידע 53

את יסודות ההגדרה של דירת מגורים. פירוק השיפוץ לא היה חלק מאומד דעתם המשותף של הצדדים, וככלל, אין זה רצוי להטיל מס שבח על מוכרים בהתאם לכוונותיהם ולמעשיהם המאוחרים יותר של הרוכשים. סוף דבר הערר התקבל. נקבע כי העוררים נפרדו מהנכס כאשר הוא מקיים את יסודות ההגדרה של דירת מגורים.

כהגדרתה בחוק מיסוי מקרקעין מסיבה מיסויית בלבד אינה מצביעה בהכרח על "עסקה מלאכותית" או על "הפחתת מס בלתי נאותה". אם חוקי המס מקנים יתרון להיותו של נכס דירת מגורים על פני כל מצב אחר (מגרש, מעטפת וכו'), אזי הבאת הנכס למצב העדיף - אפילו אם הדבר נובע ממניע פיסקאלי בלבד - אינה מהווה כשלעצמה עסקה מלאכותית. חבר הוועדה עו"ד ד' מרגלית הוסיף וציין כי העוררים נפרדו מהנכס כאשר הוא מקיים