ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

128 2020 אוקטובר 529 ידע למידע

העברת נכס מיחיד לחברה תמורת א לפקודה 104 הקצאת מניות על פי סעיף השאלה:

?

102 יחיד מבקש להעביר נכס לחברה שתוקם במיוחד ולצורך זה תפעיל את סעיף (זכויות חוזיות בפרויקט נדל"ן - פינוי בינוי). שווי הנכס כפי שהוא מוערך הוא ?102 מיליון ש"ח. כיצד מפחיתים נכס כזה? מתי יחול אירוע המס של סעיף 3- כ

עו"ד, רו"ח יוסי ישועה משיב: א לפקודה, העוסק בהעברת נכס 104 אני מניח שהכוונה היא להפעלת סעיף לפקודה הדן באופציות. 102 בתמורה להקצאת מניות, ולא לסעיף א לפקודה ניתן להעביר נכס בפטור ממס (דחיית 104 בהתאם להוראות סעיף מס), כפוף להתקיימות כמה תנאים כמפורט בסעיף, בהוראות נוספות לפקודה, ביחס להעברה לפי 2- לפקודה ובתקנות מכוח חלק ה 2- בחלק ה א לפקודה. 104 סעיף

לפקודה, כפוף 103 א לפקודה ניתן להעביר נכס בלבד, כהגדרתו בסעיף 104 במסגרת סעיף א לפקודה לא ניתן 104 לפקודה. יובהר כי במסגרת סעיף 104 לחריגים המפורטים בסעיף להעביר התחייבויות. בצריך עיון, לא ברורה מהות הזכויות החוזיות – האם ניתן לסווג את הזכויות החוזיות

כ"נכס" או שמדובר בנכסים לצד התחייבויות. ה לפקודה: 104 לגבי הפחת, ראו הוראות סעיף

ב, המחיר המקורי שלו, יתרת המחיר 104- א ו 104 "נכס שהועבר כאמור בסעיפים המקורי, יום הרכישה ושווי הרכישה, לענין פקודה זו ולעניין חוק מיסוי מקרקעין, יהיו כפי שהיו בידי המעביר, וניכויים שהיו מותרים למעביר אילו הוא היה מוכר את הנכס יותרו למוכר בניכוי." א לפקודה אינה משפיעה על הפחת. החברה שאליה הועבר 104 כלומר, ההעברה לפי סעיף ה"נכס" נכנסת לנעלי המעביר. . אני בספק 1941 ,) באופן עקרוני שיעור הפחת אמור להיקבע לפי תקנות מס הכנסה (פחת אם נכס כגון זכויות חוזיות שלא קיים לגביו כלל שיעור פחת ניתן להפחתה (האם מדובר בנכס שמאבד מערכו בחלוף הזמן?).

המשיב - שותף מנהל בישועה נחמני ייעוץ והשקעות בע"מ. לשעבר מפקח בפקיד שומה גוש דן; מפקח במחלקת מיזוגים פיצולים בחטיבה המקצועית של רשות המסים; מנהל מחלקת מסים במשרד רו"ח החבר ברשת בין-לאומית