ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

42 2020 ספטמבר 528 ידע למידע

קורונה - מיסוי מקרקעין

רשות המסים בישראל מיסוי מקרקעין

21.07.2020

מליאת הכנסת אישרה: 18 לא תחשב במניין 1.10.2020 ועד 1.3.2020 התקופה בין החודשים למכירת דירה ישנה בעת רכישת דירה חדשה ) בקריאה שנייה ושלישית את הצעת החוק 20.7.2020( מליאת הכנסת אישרה אתמול להארכת תקופות ודחיית מועדים בענייני הליכי מס, ובכלל זה נקבע כי רוכשי דירות החודשים מיום רכישת הדירה 18 מגורים, אשר היו אמורים למכור את דירתם בתוך החדשה, כדי ליהנות משיעורי מס רכישה מופחתים ב"רכישת דירה יחידה", והמועד , התקופה 1.10.20- עד ה 1.3.20 האחרון למכירת הדירה "הישנה" הסתיימה בתקופה שבין האמורה לא תילקח בחשבון. החוק קובע גם כי התקופה האמורה לא תילקח בחשבון לגבי מי שהיה עליו למכור את חודשים ממועד רכישת הדירה הנוספת, על מנת ליהנות 18 דירתו הישנה תוך תקופה של מפטור ממס על מכירת הדירה הישנה. נזכיר כי בהתאם להוראות חוק מיסוי מקרקעין, מי שרכש דירה חדשה לפני שמכר את הדירה הישנה, יהיה זכאי למדרגות מס רכישה של "דירה יחידה" בעת רכישת הדירה החדשה ולפטור ממס שבח במכירת הדירה הישנה, אם ימכור את דירתו הישנה במועדים שנקבעו בחוק ובכפוף ליתר התנאים. ובמסגרת החוק שאושר אמש במליאה התקופה שבין לא תחשב במניין התקופה לפטור.  1.10.2020 ועד 1.3.2020

רשות המסים תפרסם בימים הקרובים ההנחיות לציבור בנושא.