ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

176 2020 מאי 524 ידע למידע

העמדת דירה שנרכשה בידי חברה לפני כשנתיים ) לפקודה 1 (ט 3 לרשות בעל מניות בחברה על פי סעיף השאלה: מבקש בעל המניות לעבור 2020 רכשה חברה דירת מגורים. בשנת 2018 בשנת לגור בדירה אך מותיר את הבעלות על שם החברה. בדוח האישי הוא ידווח וישלם את מס הדיווידנד כנדרש. בדעת בעל המניות 1 ט 3 על הכנסה לפי סעיף שנים. השאלות הן. 3 להשיב את הדירה לחברה בעוד . מה דין דמי השכירות שתקבל החברה אם תבחר להשכיר את הדירה עם השבת הדירה 1 לחברה? יהיו הכנסתה שלה או של בעל המניות ששילם כבר מס על העברתה? . איך יחושב השבח באם החברה תבחר למכור את הדירה עם השבתה ? מי ישלם מס 2 שבח ומס רכישה ולמי יהיה שייך השבח? . האם בעל המניות שהשיב את הדירה לחברה ובעצם שילם מס דיווידנד יוכל למשוך 3 מזומנים עם השבת הדירה ? עו"ד עופר אלבוים משיב: ) לפקודת מס הכנסה קובע כי יראו במשיכת כספים מחברה 1 (ט 3 סעיף ובהעמדת נכס לשימושו של בעל מניות מהותי או קרובו, לרבות העמדת דירה לשימושם, כהכנסתו של בעל המניות המהותי. העמדת הנכס לשימוש בעל המניות אינה נחשבת למכירתו לבעל המניות, אלא כמשיכה בלבד אשר ) (כדיווידנד) 4 ( 2 לצורכי מס תסווג בידי בעל המניות כהכנסה לפי סעיף ) (מעסק או משלח יד) בהתאם לקבוע בסעיף הנ"ל. סכום 1 ( 2 ) (הכנסת עבודה) או 2 ( 2 או המשיכה יהיה כגבוה מבין עלות הנכס על פי הדוח הכספי של החברה לבין יתרת שווי הרכישה כמשמעו בחוק מיסוי מקרקעין כשמסכום המשיכה ניתן לנכות יתרת זכות ) לפקודה, בגין השימוש בנכס עד למועד 7 () 1 (ט 3 שקיימת לבעל המניות. כמו כן, על פי סעיף השבתו לחברה יחויב בעל המניות בגין "שווי השימוש" בנכס שהינו כגבוה מבין שווי השוק (ט) מוכפל בעלות הנכס. 3 של השימוש בנכס או שיעור הריבית ע"פ סעיף לכן, בגין העמדת הנכס לרשות בעל המניות, יחויב בעל המניות במס בגין "משיכה" (בהנחה שהמשיכה מגובה ברווחים, כהכנסה מדיווידנד) ואילו בתקופת השימוש בנכס, יחויב במס בגין "שווי השימוש" בנכס. ?

המשיב – שותף בכיר במשרד שקל ושות', עו"ד