ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה מאמרים

2020 פברואר 521 ידע למידע 21

, מגיד נ' פקיד 9187/06 "א את העסקה (ע ,9.2.2016 , ניתן ביום שומה פתח תקוה , פקיד שומה כפר סבא נ' יוסף 5083/13 "א ע .)10.8.2016 , ניתן ביום ברנע בית המשפט קבע, כי יישום מבחנים אלה על נסיבות המקרה שלפנינו, מלמד כי לא ניתן לראות במור דן כמי שמקיימת פעילות , ונראה כי מכירת מניות עסקית מסוג של אף מור דן אינה טוענת כך. לשיטתו, אין לראות את התמורה עבור מכירת המניות כתמורה שהתקבלה במסגרת עסקיהן של חברות הנכס, וזאת למרות הפעילות של מור דן, לקידום מיזמי הנדל"ן של חברות הנכס. לעמדת בית המשפט, אין לבצע בנסיבות " תוך התעלמות הרמת מסך אלה מעין " מאישיותן המשפטית הנפרדת של חברות הנכס. בענייני מס, כמו בדיני החברות הרגילים, יש להבחין בין חברה לבין בעלי מניותיה. בית המשפט קובע במפורש, כי תוצאת המס הייתה משתנה אילו מור דן הייתה בוחרת לפעול בדרך אחרת, כגון על ידי הקמת מבנה אחר של אחזקות או החזקה ישירה של המקרקעין, או על ידי עריכת הסדר אחר עם שותפיהם למיזמים באשר להכנסותיהם מהנכסים. אלא, שהכלל הידוע הוא כי תוצאת המס נגזרת, לא ממה שיכול היה לעשות הנישום, ,5925/15 אלא ממה שעשה בפועל (ע"א אחים סבירסקי שותפות רשומה נ' מנהל מיסוי מקרקעין אזור תל אביב, ניתן ביום .)25.12.2016

מור דן טענה, כי עניינם דומה למקרה שנדון , רוזבאד 7678-09-11 (ע"מ בעניין רוזבאד נכסים (אירופה) בע"מ נ' פקיד שומה ,)18.8.2017 , ניתן ביום למפעלים גדולים וביקשה לאמץ את המסקנה, לפיה יש להתייחס להשקעות לרוזבאד, חברה ציבורית העומדת בראש קבוצת חברות המשקיעה בנכסי נדל"ן בחו"ל, אשר נעשו "מיזם באמצעות חברות בנות זרות, כ ", ולפיכך ההכנסה ממכירת עסקי אחד מניות אותן חברות זרות, היא הכנסה הקשורה באותו מיזם עסקי ואינה הכנסה פסיבית. לטענתה, היא מומחית בתחום הנדל"ן ופעלה לאיתור, מימון, רכישה, אחזקה, השבחה ומכירה של נכסי נדל"ן בארץ ובחו"ל, ובאופן הזה פעלה להיכנס במיזמים שונים על בסיס הצלחתם. אלא שבינתיים, נהפך פסק דינו של בית (ע"א המשפט המחוזי בעניין רוזבאד , פקיד שומה למפעלים גדולים נ' 10241/17 נכסים אירופה בע"מ, ניתן ביום רוזבאד ). בית המשפט העליון סבר כי גם 25.2.2019 בהינתן הצורך לבחון את מהותה הכלכלית של העסקה, אין מקום לסטות מעקרון היסוד ולפיו כל חברה היא יחידת מיסוי נפרדת. לפיכך, בענייננו, דחה בית המשפט את את להשקיף הטענות של מור דן, כי יש החברות. האירוע לא יחשב כאירוע במישור הפירותי, אלא במישור ההוני. כאשר מדובר בעסקה הונית לא ניתן לקזז הפסדים מועברים.