ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס ערך מוסף מאמרים

2019 אוקטובר 517 ידע למידע 83

לשמה הוצאה התשומה או מבחינת משך הזמן בו התקיימה העסקה. אולם גם אם נאמץ גישה גמישה כאמור, כפי שעשתה רשות המסים בהחלטת , לא ניתן לדעתי בנסיבות 8/11 מיסוי המקרה הנוכחי "לדלג" על כך שהבניין הנדון הושכר בעסקאות פטורות ממס (להוציא כמובן היחידות המסחריות) מראשית בעלות המערערת בנכס ועד לסופה, תקופה ממושכת דיה בה לא קודמה הלכה למעשה כל תכנית להשבחת הבניין לשם מכירתו במצב משופר או מחודש." מורם מן האמור, כי גם ככל שקיימת גישה מקלה להתרת ניכוי מס תשומות, זאת רק כאשר מדובר בשימוש זמני וחולף גרידא לעסקאות הפטורות ממס. לחוק מע"מ תלה 41 כאמור, במסגרת סעיף בשימושו המחוקק את ניכוי מס התשומות לאמור, המבחן להיות של העוסק בהן. השימוש מס תשומות מותר בניכוי הינו . מקום בו הספציפי בתשומות ע"י העוסק נמצא קשר בין תשומה לבין עסקה החייבת במס בהתאם לחוק מע"מ – יהא מס התשומות בגינה מותר בניכוי. הפסיקה, אשר שמה דגש (כפי שנראה להלן) על הקשר הישיר בין התשומה לבין עסקה החייבת במע"מ, לא חייבה, לאור לשון לחוק מע"מ, כי קשר זה יתבטא 41 סעיף בשימוש שכבר נעשה בהווה או בעבר בנשוא התשומות לצורך קידום העסקה החייבת די ביעוד התשומה במס אלא קבעה כי לצורך עסקה חייבת כדי ליצור קשר וזיקה

עם זאת, עמדת רשות המיסים ה'מקלה' לכאורה דלעיל, כפופה לתנאים ודרישות אשר חייבים להתקיים. כך נקבע, בין , לפיה, עוסק )9( 8/11 היתר, בהחלטת מיסוי רשאי לנכות מס תשומות בשל רכישת דירת מגורים, חרף השכרתה למגורים בתקופה שלא תעלה על שנתיים מיום הרכישה וקיומם של תנאים מצטברים נוספים. יודגש למעלה מן הצורך, כי בהתאם , תחולת 8/11 להוראות החלטת מיסוי (ב) לחוק מע"מ הקובעת את מחיר 5 סעיף העסקה במכירת "דירת מגורים משומשת" כהפרש בין מחיר המכירה למחיר הרכישה, יחול רק כאשר תקופת ההשכרה הזמנית אינה עולה על שנתיים. עמדה זו סותרת את עמדת מנהל מע"מ בפסקי הדין בעניין קרגד דלעיל ועניין אי.פי.אף שלהלן, לפיה, מנהל מע"מ נוקט גישה מקלה בזכות לניכוי מס תשומות, בשני מקרים בהם דירות המגורים הושכרו לתקופות העולות על שנתיים. יפים לעניין זה דברי בית המשפט בעניין , כי שימוש זמני וחולף )10( אי.פי.אף בעסקאות פטורות, לא ישלול את הזכות לניכוי מס תשומות, כל עוד יוכיח העוסק כי הוא פועל כדלהלן: "אמנם יש להימנע מפרשנות דווקנית לחוק 41 או מילולית להוראות סעיף ובהחלט יש מקום לפרש את התיבה "לשימוש בעסקה" כדורשת שימוש של ממש, בהיקף מסויים, או מבחינת המשקל המסחרי-כספי של העסקה