ידע למידע | ירחון למיסוי, משפט וכלכלה

מס הכנסה שאלות ותשובות

110 2019 יולי 514 ידע למידע

חובת דיווח לרשויות המס שחלה על תושב חוץ בגין הכנסות משכירות נכס בארץ השאלה: ) קיבלו בירושה נכס מסחרי בארץ שמושכר. האם 16 נישומה והבת שלה (בת ובתה עזבו את הארץ לארצות הברית וניתקו תושבות. איך ועל מה אמורות לדווח האם ובתה: האם האם צריכה להגיש דוח אחד הכולל את הכנסותיה שלה ושל בתה או דוח לכל אחת מהן בנפרד? בשל העובדה שהן ניתקו תושבות, איך מחושב המס בגין ההכנסה בישראל, אם בכלל? ?

עו"ד רו"ח אברהים אטרש משיב: מנתוני השאלה לא ניתן לדעת אם האם והבת הן בגדר "תושבות ישראל" או "תושבות חוץ" לצורכי מס בישראל ומומלץ לבחון נקודה זו. בעיקרון, דיני המס בישראל מחייבים תושבי ישראל בגין סך ההכנסות שהופקו על ידם לא משנה מקום הפקתן ואילו תושב חוץ חייב במס בישראל רק בגין ההכנסות שהופקו על ידו בישראל.

דיני המס בישראל רואים בהכנסה שמקורה בהשכרת נכס הנמצא בישראל כהכנסה שהופקה בישראל ובהתאם הרי שהכנסה כאמור הינה בגדר הכנסה חייבת במס בישראל ובדיווח לרשויות המס בישראל. גם על פי אמנת המס שבין ארה"ב לישראל, זכות המיסוי הראשונה היא של המדינה בה נמצאים המקרקעין. שנים 18 חובת הגשת דוחות מס בישראל חלה על תושבי ישראל שבשנת המס מלאו להם שנים בשנת המס במידה והייתה להם באותה שנת מס 18 ותושבי ישראל שטרם מלאו להם אלף ש"ח. למרות האמור, קיימים מספר חריגים 78- הכנסה חייבת בסכום שאינו פחות מכ שבהם יחיד תושב ישראל פטור מהגשת דוחות. הכנסה מהשכרת נכס מסחרי אינה נופלת בגדר חריגים אלו.

המשיב - ממשרד שיבולת, ראבד, מגריזו בנקל ושות'