מגזין הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבניה בישראל | גיליון 3

לני ביצוע רבים לא יוכלו להמשיך לעבוד. הממשלה צריכה לפעול בנושא ואסור לה להתמהמה ולהתעלם מהמצב. אנחנו על סף תהום בענף". "ענף הבנייה לא יכול להתקיים ללא מי ו מון, ובנושא זה אנו רואים שהמדינה סוגרת את השיבר", מוסיף בן-זקן. "בסופו של דבר אנו מבחינים במצב אבסורדי, ש"הקטר של המשק", כפי שהממשלה נוהגת לכנות, נאנק תחת משברים גלובאליים, ובהיבט המקומי גופים מממנים לסוגם, כולל בנקים, מחריפים את המצב כאשר הם מצמצמים את האשראי ומונעים קבלת מימון והלוואות. הממשלה חייבת למצוא לכך פתרון". "חייבים שיהיו חוזים הוגנים", אומר בה ו קשר זה צביקה דוד, יו"ר אגף תשתיות בה ו תאחדות בוני הארץ. "היום כל הסיכון מת ו גלגל על הקבלן. אנחנו אמורים לחזות את המלחמות שיהיו, את המגיפות העולמיות, את השביתות בנמלים ועוד שורה של דב ו רים. ואת הכל אנחנו צריכים לכלול מראש

depositphotos צילום:

אחוז. זה משפיע על כל השוק. 60- האחרונה ב בין אם אתה בונה בית ספר, בניין מגורים או כביש. כל השוקחשוף לכך". "יש שני סוגים של מכרזים", מוסיפה סמנכ"לית תשתיות ובנייה חוזית בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ, שירי בכר מסאמי: "מז ו מין העבודה המרכזי בישראל הוא הממשלה וכשהחוזים האלה נחתמים, הם כוללים לרוב מתקצוב 40% הצמדה למדד, אך בפועל בכ המדינה לתשתיות אין כל הצמדה למדדים. כשהמדינה מממנת פרויקטים עירוניים, כמו למשל משרד החינוך שמתקצב הקמה ותוס ו

נגיף הקורונה ומלחמת רוסיה-אוקראינה, כאמור. ישנם שני מדדים עיקריים בתחום: מדד הגישור והסלילה - העוקב אחרי עלות חומרי

גלם לסלילת כבישים ובניית גש ו רים, ומדד תשומות הבנייה - המו ו כר לציבור הרחב מתחום רכישת דירות חדשות. "צריך לתקן את המדדים", אומר ינושבסקי, " הם לא מדויקים ולא בודקים בצורה אמינה את התנודתיות בשוק. אם משקל

במכרזי הביצוע. המדינה כמזמין מצד שני מתעלמת, מפקירה את הקבלנים". בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ, בסיוע הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבניה, דורשים מהאוצר שורה של צעדים ובהם: חוזים מבוססים על חוזי מדף ממשלתיים והכללה של סעיפי שיפוי על התייקרויות בחוזים. מדד לא מייצג

ראול סרוגו, נשיא התאחדות "בתוך הקבלנים: פחות משנה, אם המצב יימשך, קבלני ביצוע רבים לא יוכלו להמשיך לעבוד. לממשלה אסור להתעלם מהמצב"

"יש קבלן תשתיות: כאן פצוע קשה, אלו הן חברות התשתיות - אף אחד לא מטפל בהן וגם לא שמים להן חוסם עורקים"

הברזל במדד עלה אחוז 20 למשל רק ב כשבפועל הוא עלה

פת לבתי ספר וגני ילדים, או משרד הספורט שמתקצב אולמות או מג ו רשי ספורט - היא לא מחייבת את העיריות לכלול הצמדה למדדים הרלוונטיים בחוזים עם הקבלן. המשמעות היא - סיכון אדיר לכל מי שבונהבמסגרתהזו". חברות שעובדות בעיקר עבור רשויות מקומיות הן החשופות

אחוז, זה סימן שהמדד לא 50 ב משקף נכון את המציאות. זהו סי ו לוף, שבאורח פלא משחק לטו ו בת המדינה. מכיוון שרוב הבנייה בארץ מתבססת על חומרים המ ו גיעים מחו"ל, כפלדה, ברזל, זכו ו

ממשלות ישראל עוסקות בניסיונות לחסל ' 90 את משבר הדיור שקיים עוד משנות ה של המאה הקודמת, אך בפועל, למרות תוכ ו ניות רבות שקודמו, דירות חדשות ממשיכות להיתקע בגלל מחסור בתשתיות תומכות. בעיה מרכזית בתחום זה הם המדדים הוותי ו קים שאינם מתעדכנים ולא משקפים את הזינוקים בעלות הקמת הבנייה. הבעיה הח ו מירה כאמור בשנתיים האחרונות, עם פרוץ

ביותר לסיכון שעלול להביא לחיסולן. המצב כה קשה עד שיש מי ששוקלים להפסיק לע ו בוד עבור רשויות מקומיות בשל הסיכון בפרויקטים.

כית, אלומיניום ופלסטיק - הרי שבכל פעם שיש אירוע בארה"ב, סין או אירופה, הוא מש ו פיע שם ולאור אפקט גלובליזציה אנחנו משל ו מים את המחיר. למשל, עץ לבנייה עלה בשנה

9