מגזין הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבניה בישראל | גיליון 3

נגיף הקורונה שפרץ לפני כשנתיים הכניס את כלכלות העולם להולד ממושך שהביא עימו עליה משמעותית בחומרי גלם, שיבושים בתובלה ועליות במחירי השינוע. מלחמת אוקראינה-רוסיה מאיימת לטלטל את הכלכלות עוד יותר. מי שמשלם את המחיר הכבד הן בעיקר חברות ביצוע ובנייה שפורצות כל פעם רנית נחום-הלוי את מסגרת התקציב / קטר המשק יורד מהמסילה

ל אירועי הנדל"ן שמתקיימים חדשות לבקרים מגיעים השמנה והסלתה של בכירי הענף. האירועים, נוצצים ומפנקים ככל שיהיו עוסקים בנושאים שעל סדר היום בתעשיית הבנייה: שימון גלגלי הבי ו רוקרטיה, פרויקטים להתחדשות עירונית, בנייה והתחדשות בפריפריה והשפעת התנה ו לות רשותמקרקעי ישראל על מחירי הדירות. נושא אחד משמעותי ומהותי נעדר באורח קבע מהוועידות ונוגע לענף הבנייה והתש ו תיות בישראל, ברקע השפעת האירועים הג ו לובאליים על ענף הבנייה והנדל"ן. בישראל ובעולם מתחילים לשלם מחיר כבד על השלכות נגיף הקורונה (מישהו זוכר?) והפלישה הרוסית לאוקראינה, כך שמתחילת השנה עלו מחירי חומרי הגלם, האנרגיה והסחורות באופן משמעותי. מדו ו בר בעליה בתחום המזון כחיטה, שמן חמניות ותירס ועד חומרי גלם לתעשייה כמתכות, ברזל, דשנים, מינרלים, אלומיניום ואפילו

ני הביצוע והתשתיות נמצאים כיום בסיכון גבוה המאיים אל יציבותם, נוכח עליית חומרי הגלם בשל משבר הקורונה. "נוכח התייקרות התשומות נאלצים הקב ו לנים לשאת בעלויות גבוהות מאד עבור חו ו מרי הגלם (ברזל, עץ בטון ועוד) כדי לעמוד בהתחייבויותיהם שניתנו על בסיס מכרז שנ ו ערך טרום המגיפה ובטרם התייקרות התשו ו מות שבאה בעקבות המגיפה. כל זאת ללא פיצוי הולם ממזמין העבודה. בשל המצב

מכונות כגון ציוד לתחבורה. ככל שהסכסוך מתארך, מחירי הגלם נוסקים מעלה. אוקראינה, נחשבת לאחת מספקיות החי ו טה הגדולות וספקית ברזל ואלומיניום. רו ו סיה לעומת זאת, נחשבת לספקית הגדולה ביותר בעיקר למדינות האיחוד האירופי לגז נ � ממאגרי ה 10% טבעי ונפט, שולטת בכ - חושת העולמיים ויצרנית גדולה של פלטינה וניקל - חומר גלם שנעשה בו שימוש בסו ו ללות לרכב חשמלי. הסנקציות שהוטלו על רוסיה מאז פרוץ הלחימה מדירות את רוסיה מהתעשייה כך שמחירי הסחורות לסוגן עולים בהתמדה. יש ו ראל לא יוצאת דופן והמלחמה בין שתי המדי ו נות, אף שהיא מתרחשת אלפי ק"מ מגבולות הארץ, בעלת השפעה עקיפה על עליית מחי ו רי הדירות. BDO דו"ח של פירמת רו"ח והיעוץ העסקי זיו האפט, אשר הוכן עבור הקרן לעידוד ופי ו תוח ענף הבניה בישראל חושף, כי קבל ו

ניר ינושבסקי, סגן נשיא ויו"ר אגף הבנייה בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ: "רמת הסיכון של קבלני

צילום: יח"צ

הביצוע היא פסיכית כך שלא ירחק היום ונראה תופעה שמזמיני עבודות לא יוכלו להוציא עוד עבודות"

6