מגזין הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבניה בישראל | גיליון 6

"

היתרונות של בנייה מתקדמת מניסיון מצטבר בחו"ל 35 % -65 % קיצור משך הבנייה ב

אפשר לעשות מהפכה בענף הבי נייה בכל רגע נתון", מכריז דוד יהלומי, מנכ"ל הקרן לעידוד ופיי

המשרד להגנת הסביבה, על פי יהלומי, אימוץ שיטות בנייה מתועשות עשוי להפי ה � ול 90% חית את כמות פסולת הבנייה ב-- מיליון שקל בשנה. 100 ביא לחיסכון של מעל "פסולת בנייה מהווה כיום נזק סביבתי וכלכלי אדיר. אם נשלב בנייה מתקדמת, נפחית את הבעיה כמעט לחלוטין". מתכון לעליית מחירים למרות התקדמות מסוימת שחלה בעי שור האחרון, ענף הבנייה נחשב לאחד מעני פי התעשייה המסורתיים בישראל, כאשר שיי טות הבנייה המסורתיות עדיין שולטות בשוק. זאת, למרות שתקופת הזמן הנדרשת להשלי מת הבנייה מתארכת משנה לשנה, והביקוש לדיור גובר בקצב קבוע ומהיר, בעקבות נתוני פריון הנחשבים מהגבוהים בעולם המערבי. נכון להיום, לפי נתונים מעודכנים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, כמות יחידות הדיור שבנייתן מסתיימת בכל שנה רחוקה מלעמוד בצרכים ההולכים וגדלים, והפער בין ההיצע לביקוש מאיים להעמיק את משבר הדיור. יהלומי מתאר את הרקע למשבר: "העלייה במחירי הדיור עוד מלפני הקורונה הייתה תוי צאה של ביקוש גובר וקשיח, לצד היצע נמוך של קרקעות, בנייה בלתי מספקת וכן מחיי רים גבוהים של חומרי גלם, ממגוון סיבות גיאופוליטיות. כאשר מצרפים את כל אלו, מקבלים מחירי דיור מהגבוהים בעולם. רק לשם המחשה, בתל אביב וירושלים נדרשים חודשי משכורת ממוצעת כדי לרכוש 140 כ דירה, זה בלתי נתפס". מגפת הקורונה החריפה את המצב, כפי שמסביר יהלומי: "שרשראות האספקה עוי כבו, הפשיעה הכלכלית התעצמה, ועדיין – המדינה לא משחררת קרקעות או יוצרת תחי רות על חומרי הגלם. מה שאנחנו מקבלים זה מתכון לעליית מחירים בלתי נגמרת". "כמובן שגם הביקוש לדירות לא ירד", ממשיך יהלומי, "הוא לא יכול לרדת בעקי בות קצב גידול האוכלוסייה בישראל, העוי בשנה. בתרגום לדירות, 2% מד כיום על כ

תוח ענף הבנייה בישראל ויו"ר מטה תשתיות, "הטכנולוגיה כבר כאן. ברגע שמקבלי ההחלי טות במדינה יחליטו לעשות את הצעד לכיוון, הנתונים ישתפרו פלאים בכלל הסקטורים. תוך מספר שנים, נוכל לבנות בצורה מהירה, איכותית ויעילה יותר, להוזיל עלויות ולבסס את כוח העבודה שלנו על ישראלים, אשר יימי שכו לקידמה בענף וימצאו ערך מוסף בבניית המדינה. זה לא עוד מנוע צמיחה, זה טיל בליסטי", מדגיש יהלומי בעיניים בורקות. מאז ומתמיד, יהלומי לא מפסיק לתכנן את העתיד. העיסוק שלו בחדשנות, טכנולוגיה מתקדמת ותכנון בר קיימא, התחיל עוד בתי פקידיו הקודמים במגזר הציבורי והעסקי. דוי גמה טובה לכך ניתן למצוא בתפקידו הקודם כמנכ"ל המשרד להגנת הסביבה, שם קידם בין היתר את המאבק בתחנות כוח מזהמות, שהביא לעצירתן של מספר תחנות והוביל תוי כנית חלופית להקמה ושימוש באנרגיה סולאי רית ובאגירה. על כן, כאשר יהלומי פוגש את השאלה כיצד הטכנולוגיה הולכת לשנות את העולם בכלל ואת תחום הבנייה והתכנון בישראל בפרט, הוא מתחיל לדבר בצורה שוטפת ובי לתי ניתנת לעצירה; "בנייה מתועשת היא המפתח לשינוי המיוחל בתחום הדיור בישי ראל. קיימים היום בעולם טכנולוגיות מתקדי מות המציעות פתרונות לבעיות אשר בעבר הלא רחוק לא ידעו להתמודד איתן. טכנוי BIM (Building Information לוגיות כמו ל � ) לניהול פרויקטים, בנייה מודו Modelingg רית, מערכות רובוטיות ואוטונומיות, שיטות בנייה בנות קיימא ועוד, יכולות להפוך את הענף ליעיל ורווחי יותר. אימוץ טכנולוגיות אלו לא רק ישפר את פריון העבודה ויצמצם עלויות, אלא גם יעלה את רמת הבטיחות באתרי הבנייה ויקטין את התלות בכוח עבוי דה מסורתי ובלתי מיומן". ואם כבר ציינו את תפקידו הקודם כמנכ"ל

שליטה טובה בתהליך ובאיכות הבנייה

הפחתת טעויות בנייה

חיסכון בכוח אדם באתר בכ-

50 % -75 % 4 X

4 X הגברת הפריון הגדלת הבטיחות בעבודה

90 % 60 % 70 %

הפחתת פסולת בנייה בשיעור של

הפחתת הספקות לאתר בשיעור של

הפחתת הסעות עובדים וחומרים בשיעור של

הקטנה ניכרת של זיהום רעש ואוויר

מתוך: צעדים לקידום חדשות בבנייה, 2022 , המכון הלאומי לחק הבנייה

freepik : צילומים

9