ראשון לעסקים | גיליון מס' 3

נגר כמרכיב מוביל | מצאנו מים 1000- בתכנון מתחם ה סביבה וקיימות

היום אל אגם מלאכותי נוסף, 'הנקיק'. למערכת האגמים המלאכותיים מתוכנן בימים אלה המשך דרומה, במטרת לתת מענה לבעיות קיבולת. 1000- פארק ה פתרון תכנוני לטיפול במים מתוך תפיסה הרואה במים משאב, מתוכנן מתחם ה- לשמש כשחקן מרכזי בניהול הנגר האזורי. בלב 1000 ' גוף מים קבוע - אגם הקולט מים מן 1000- 'פארק ה המובל הראשי ומן המתחם. מי האגם יסוחררו דרך שטח ווטלנד (אחו לח) גדול, אשר יטהר את המים וישפר את איכותם. הפארק מתוכנן כך שהוא יכול לקבל הצפה באירועי גשם משמעותיים ולהשהות את המים עד חלחול או התאזנות עם 'אגם הסופרלנד'. לצורך כך, מתוכננים מפלס המים באגם ו'מפלס הצפה' בפארק, בהתאם למפלסים העונתיים של 'אגם הסופרלנד', על פי עקרון 'כלים שלובים'. פתרון תכנוני זה מהווה גורם מרכזי בתכנון הפארק וכן ' כולו, אשר הותאם 1000 - במערך הגבהים של 'מתחם ה להיבט זה, כך שהפארק מגשר בין מפלסי המים באגם ובין הגובה המינימלי לבינוי, אשר נקבע במטרה להימנע מהצפות.

אדריכלית נוף ורדית צורנמל

המים הם אלמנט מרכזי בהיסטוריה ובתודעה של העיר ראשון לציון. 'מצאנו מים' הייתה הקריאה המפורסמת , באר 1883 של חופרי הבאר הראשונה של העיר בשנת שנחפרה בכספי הברון רוטשילד ובמאמץ כביר של 48 - המתיישבים והייתה למופת לחדשנות וגם לעומק מטרים. הקריאה 'מצאנו מים' סימלה את הנגישות של אנשי הישוב הקטן דאז למשאב המים ואת עצמאותם ומצאה בהמשך את מקומה בסמל העיר ראשון לציון. שנים אחר כך, המים עדיין מהווים אתגר 140 כמעט והזדמנות, לצד הנכונות לחדש ולאתגר את המקובל. הינו רובע המשלב בתוכו עסקים, מסחר 1000 מתחם ומגורים, הולך ומתפתח על מה שהיה בעבר שטח חולות ,2015- במערב ראשון לציון. כאשר חברנו אל צוות התכנון ב כבר הייתה למתחם תב"ע לאזור תעסוקה, אשר ייעדה דונם. בהובלת ניר קוץ 100 בליבו פארק מרכזי בשטח של כ אדריכלים וגורמי המקצוע בעירייה ובמנהלת הפרויקט, אדפטציה תכנונית בהתאם לחזון 1000 - עבר מתחם ה העירייה , במטרה לקדם מתחם מעורב שימושים וחדשני, המנצל את מיקומו המרכזי ואת הנגישות התחבורתית הגבוהה שלו. מרובע המיועד בעיקרו לתעסוקה ולתנועה ברכב תוכנן כך שיציע סביבה אורבנית איכותית, 1000- מתחם ה המעודדת הליכה ופעילות במרחב הפתוח. ההתייחסות לנגר העילי בפרויקט נבעה אף היא מתוך 'רוח המתחם' – אשר במהותו משלב בין פתרונות תכנוניים עדכניים לצד השאיפה ליצור למתחם אופי מובחן. סוגיית מי הנגר בדרום-מערב גוש דן היוותה גורם . שטח החולות עליו 1000- משמעותי בתכנון מתחם ה מוקם המתחם תפקד כנקודת קצה למובל אזורי ראשי 'ראשון איילון'. בינויו של השטח התבסס על תכנית להארכת המובל וניקוזו הלאה, אל 'אגם הסופרלנד' הסמוך, אשר חלק מהמים המגיעים אליו נשאבים כבר

מופע עונתי של טבע בעיר

בנוסף להפחתת עומסי נגר על מערכת האגמים המלאכותיים ולשיפור איכות המים בהם, מי הנגר יהוו 1000- מופע עונתי אטרקטיבי בפארק. כך, בלב מתחם ה האורבני, נברא מרחב של 1000- האורבני, כך, בלב מתחם ה נוף פתוח המזמין לחוות חוויה איכותית המאפיינות את הטבע הישראלי. עיצוב הפארק מביא לידי ביטוי את נושא המים והעונתיות כהיבט מרכזי בחוויית המקום. המים משולבים כחלק מרצף ׳רצועות נופיות׳ מקומיות ומגוונות,

24