אל על | אטמוספירה

"הצלחנו לייצר תהליך אמיר תלמי, מנכ"ל יורופה נדל"ן פורטוגל: פשוט שבו לאחר בחירת הנכס, אנחנו מלווים את המשקיעים לכל אורך תהליך הרכישה - החל מהמשא ומתן המשפטי לרכישה מול היזם ועד למסירה הסופית של הנכס הנרכש, תוך כדי עדכונים שוטפים על התקדמות הבנייה. בנוסף, גם בהליך המימון הבנקאי, צוות החברה מלווה באופן צמוד את הרוכשים"

המשקיעים לכל אורך תהליך הרכישה - החל מהמשא ומתן המשפטי לרכישה מול היזם ועד למסירה הסופית של הנכס הנרכש, תוך כדי עדכונים שוטפים על התקדמות הבנייה. בנוסף, גם בהליך המימון הבנקאי, צוות החברה מלווה באופן צמוד את הרוכשים עד לבחירת אפיק המימון המתאים מול הבנקים בפורטוגל. לאחר המסירה, אנו מסייעים ללקוח גם בעיצוב, באבזור ובריהוט הדירה. כמו כן, אנו מסייעים לו בבחירת חברת ניהול מקומית המטפלת באופן מלא וכולל בכל היבטי הניהול השוטף של הנכס - לרבות איתור השוכרים, גביית דמי השכירות ותחזוקה שוטפת". בחודשים האחרונים פתחה החברה את שעריה למבקרים המעוניינים להשקיע בפורטוגל, והיא מציעה אפשרות לסיור נדל"ני ייעודי ברחבי העיר פורטו ובפרויקטים הנבחרים שלה. בתום הסיור, תוכלו לבקר Avenida( במשרדי החברה בשדרת אליידוש ) - השדרה המרכזית של העיר Dos Aliados פורטו - שם תקבלו הסבר על הזדמנויות להשקעות נדל"ן בפורטו והצעת רכש וליווי מלא לרכישת דירה דרך יורופה נדל"ן.

לכך, פורטוגל הופכת לאחת האופציות האטרקטיביות בעולם כיום, עבור משקיעים המחפשים נכסים במחיר סביר עם פוטנציאל עליית ערך גבוה. פורטו - אחד מיעדי ההשקעה המובילים והמבטיחים כיום בעולם עיר הנמל פורטו, בגדה הצפונית של נהר הדורו, נחשבת לאחת הערים המתוירות World באירופה. היא אף נבחרה על ידי כמה פעמים בשנים Travel Award האחרונות כיעד התיירותי הטוב והמבטיח בעולם בכלל, ובאירופה בפרט. מיליוני התיירים הפוקדים אותה מעלים באופן דרסטי את הביקוש לחדרי הארחה ושכירות לטווח קצר. העיר משלבת ניחוח עתיק של ימי הביניים עם הווה חדשני ומפתיע. שיעור התושבים הזרים שבחרו בפורטו כמקום מגוריהם הולך וגדל, במקביל לתנופה אדירה של התחדשות - הקמת שכונות חדשות ויוקרתיות, מוסדות חינוך ותרבות בינלאומיים וקהילה עסקית שוקקת הולכת וגדלה. "מחירי הדירות בפורטו לא מפסיקים 6.4%־ לעלות. הדירות למכירה עלו ב מתחילת השנה, ומחירי השכירות עלו . מי שהשקיע 25.9%־ בשיעור חד יותר של כ בשנים האחרונות בדירה בפורטו נהנה ,8%-12% לא רק מפוטנציאל תשואה של אלא מזינוק של לא פחות מעשרות אחוזים בשווי הנכס בזמן קצר יחסית - שיעור שקשה למצוא במקום אחר בעולם", אומר אמיר תלמי, מנכ"ל יורופה נדל"ן פורטוגל, החברה המובילה כיום בישראל את תחום השקעות הנדל"ן בפורטוגל. תהליך פשוט והשקעה בראש שקט עם ליווי מלא ומקצועי "מטבע הדברים, השקעה ברכישת נדל"ן בחו"ל בדרך כלל מורכבת יותר למשקיע הישראלי בשל המרחק, הבדלי השפה והתרבות. הצלחנו לייצר תהליך פשוט שבו לאחר בחירת הנכס, אנחנו מלווים את

והתנאים המצוינים שמציעים הבנקים המקומיים. כל אלה מביאים לתשואה 12%-8%־ יפה על ההון העצמי של כ בשנה. מגמה עקבית וברורה של עלייה משמעותית במחירי הנדל"ן בשל ההיצע הנמוך, הביקוש הגבוה והמשך עליית מחירי הנדל"ן בשנים האחרונות. גורמים אלה מושכים משקיעים מכל רחבי העולם, ובכלל זה אלפי ישראלים, לשוק הנדל"ן הפורטוגלי, המציג בשנים האחרונות צמיחה חזקה ויציבה. אזורי הביקוש הגבוה הם במטרופולינים הגדולים - פורטו וליסבון. לא פחות חשובה העובדה שהמחירים עדיין נותרו תחרותיים משמעותית בהשוואה למדינות אחרות באירופה. הודות

למה להשקיע בפורטוגל דווקא עכשיו? מחירי נדל''ן זולים יחסית • לעומת ערים אחרות באירופה. 80-60־ הון עצמי נמוך החל מ • אלף אירו, והשאר במימון בנקאי בתנאים אטרקטיביים מבנק מקומי. וטנציאל תשואה שנתית יפה פ • .8%-12%־ על ההון העצמי - כ היצע נדל"ני נמוך משמעותית • לעומת הביקוש - מגמה שצפויה להמשיך גם בשנים הקרובות. פוטנציאל לעליית ערך • משמעותית של עשרות אחוזים במחירי הנדל"ן והשכירות בפורטוגל בשנים הקרובות. מדינה בצמיחה אדירה, אבטלה • נמוכה, תיירות גואה והגירה איכותית מאירופה וארצות הברית. ערי פורטוגל מככבות בכל • רשימה של יעדי ההשקעות האטרקטיביים בעולם.

הזמנה לסיור ולייעוץ לתיאום סיור ופגישה במשרדי יורופה נדל"ן בפורטו או בתל אביב, שלחו הודעת וואטסאפ .054-91-545-91 למספר ניתן לפנות אלינו גם דרך אתר יורופה נדל"ן: www.youropa-re.co.il

*התוכן אינו מהווה הצעה ו/או ייעוץ מכל סוג שהוא והתנאים משתנים בהתאם לסוג ההשקעה/הנכס/ תנאי השוק וזהות הקונה/המשקיע - יש לבחון כל הצעה/השקעה באמצעות יועצים מתאימים