השבוע באשדוד | מו"ל: מנחם גלילי

הפרויקט, תוך מתן מידע, תמיכה וליווי מקצועי. תהליכים משפטיים, כלכליים וטכניים, וזאת על מנת לאפשר להם לקבל החלטות מושכלות. זאת ועוד. באתר האינטרנט של המרכז ישנו מדריך לדיירים כיצד להתנהל במהלך ביצוע הפרויקט. המדריך נותן דגשים והמלצות לכל שלב במהלך ביצוע הפרויקט ואפילו מפנה את תשומת לב הדיירים למטרדים כמו פיגומים, רעש, אבק ולכלוך, שעתידים להפריע למי שמתגוררים באתר הבנייה. המלצת המדריך היא: מתייעצים לפני שחותמים ומלווים את הפרויקט ע"י מפקח מטעם בעלי הדירות. ההתחדשות העירונית אמורה לשפר חיים ולא להרוס אותם. עו״ד הלן גלבר: ״אסור שהמרכז להתחדשות יתנער מאחריותו״ לדברי יו"ר האופוזיציה עו"ד הלן גלבר: ״’המרכז להתחדשות עירונית' הפך לגוף חסר שיניים והתושבים משלמים את המחיר. יותר ויותר תושבים באשדוד מוצאים עצמם חסרי אונים, כשהם תקועים בפרויקטים של התחדשות עירונית שלא הושלמו וזאת עקב נטישת יזמים- שמשאירים אחריהם בניינים מוזנחים באתרי בנייה פתוחים- בלי דירה, בלי שכר דירה, עם תשלומי משכנתאות, בלי אופק ולעיתים גם לא מגובים בהסכם ברור. עורכי הדין שמלווים את הפרויקט ממומנים לעיתים ע"י היזמים ולכן התושבים מוצאים עצמם לאורך כל הדרך, ללא ייצוג אמיתי שיגן על

יניב בלי חשבון רבקה

תושבת נוספת מוסיפה בעדות מצמררת: "שיבואו ויראו את הבניין של אמא שלי ברובע ח'. כל המלחמה אין מקלט ואין ממ"ד. כבר יותר משנתיים כל שני וחמישי מתחלף קבלן. – לא היה מענה. 104- התקשרתי כל המלחמה ל , בלי יכולת להגן 89 ואמא שלי בבית, אישה בת על החיים שלה. בלי ממ"ד ובלי מקלט שהרס הקבלן. בושה לרווחת אנשים מבוגרים. לא היה למי לפנות ועם מי לדבר. הזנחה פושעת של כל הגורמים – ובמיוחד של העירייה״. 3 תושב רובע ג׳ כתב: "ברחוב הפלמ״ח ועוד לא נגמר. 38 שנים בתמ״א 12 כבר שקלים, 40,000 גבו מאיתנו עבור הבניה שקלים נישאר 5000 העירייה משתתפת ב שקלים שצריך לשלם. אני אישית 35.000 לא שילמתי בגלל נושא הבניה שתקוע. כל קבלן שמגיע בורח מהמקום, את העיריה לא מעניין איזורים ישנים״. המינהלת להתחדשות עירונית באשדוד לפני כתשע שנים הקימה עיריית אשדוד את "המרכז להתחדשות 11 ברחוב האורגים עירונית", שהוא תחת "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית" ומקדם, בין היתר, . המרכז מספק מידע 38 פרויקטים של תמ"א ותמיכה לתושבים ויזמים ופועל בשיתוף פעולה עם העירייה, משרדי ממשלה, יזמים וגופים פרטיים וציבוריים. הוא מסייע לתושבים בתהליכי תכנון וביצוע

זכויותיהם. כשהתושבים פונים למרכז לקבלת עזרה, הם נענים שמדובר בקבלן פרטי ולכן המרכז אינו יכול לעזור. זו בדיוק הבעיה: המרכז נועד לסייע, ללוות, לבדוק את הרקע של הקבלן ואת יכולותיו הכלכליות, ולהבטיח שלתושבים לא ייגרם מנזק בלתי הפיך. אסור שהמרכז יתנער מאחריותו ! עליו לפעול כמנגנון בקרה מקצועי, לדרוש ערבויות וללוות את הדיירים משפטית, כדי למנוע את אותם מקרים חוזרים ונשנים, שבהם משפחות משקיעות את כל הונן ונשארות ללא קורת גג. ההתחדשות העירונית אמורה לשפר חיים ולא להרוס אותם. הגיע הזמן שהמרכז ייקח אחריות מלאה ויעמוד לצד התושבים, כי לשם כך הוא נועד". עיריית אשדוד: ״העירייה עושה ככל יכולתה״ מעיריית אשדוד נמסר: "כידוע, מיזמי מבוססים על התקשרות פרטית 38 תמ"א בין הדיירים ליזם ועיריית אשדוד אינה צד בהם. יחד עם זאת העירייה עושה ככל יכולתה על מנת לסייע לדיירים ומלווה אותם בייעוץ והכוונה ובמקרים מסוימים גם בייעוץ משפטי". לגבי האתרים בהם אירעו קריסת הרצפה והתמוטטות הקיר נמסר כי "העירייה תיקנה את מערכת הביוב והמים ואת הגדרות מסביב לאתרים, מכספי הערבויות. אנו מצרים על המצב שנוצר ושבים ומציעים לדיירים המעוניינים את שירותי העירייה ולהימנע מתסבוכות מיותרות". ״יותר ויותר תושבים מוצאים עצמם חסרי אונים כשהם תקועים״. עו״ד הלן גלבר

מצביע על הליקויים בבניין של נגמרים. אלאור מלול

4.7.2025

8