השבוע באשדוד | מו"ל: מנחם גלילי
יניב בלי חשבון רבקה
החלומות שהפכו לסיוטי בלהות הקטסטרופות של תמ"א באשדוד: קריסה, 38 נזילות, הצפות, קבלנים שבורחים וסיוט לדיירים
הוא פרויקט 38 תמ"א פרויקט תמ"א התחדשות חלומי וכשהוא מתבצע בהתאם לכללים, יוצאים נשכרים ממנו שני הצדדים. הדיירים זוכים ללא תשלום בשדרוג הדירות הקיימות ושל השטחים הציבוריים המשותפים, ואילו הקבלן/יזם מרוויח ממכירת הדירות החדשות שהוא בונה בתוספת של קומות על סמך ניצול זכויות בנייה נוספות, שמאפשרות חיזוק בניין קיים ע"י תוספת בנייה במעטפת המבנה. הפרויקט מתבצע ברבעים הוותיקים: א’, ב’, ג’, ד’, ה’, ו’ ו- ח’ ועד כה נבנו דירות חדשות. בנוסף 3,000- במסגרתו כ יש פרויקטים שנמצאים בשלבים שונים של בנייה, אלא שביניהם יש גם מספר פרויקטים שתקועים במשך שנים בשלב של אתר בנייה, ושהדיירים מתגוררים בהם בתנאים בלתי ראויים למגורים. אחד הפרויקטים התקועים הוא ברח' הרותם שנים. 8- ברובע ח', שבנייתו החלה לפני כ 8 הקבלן הכריז על פשיטת רגל ונעלם, כשהוא החלום ושברו: דיירים במספר פרויקטים ברובעים הוותיקים באשדוד, 38 של תמ"א גרים במשך שנים בסיוט מתמשך באתרי בנייה תקועים ומסוכנים, עם קירות מתפוררים בסכנת קריסה, כבלי חשמל חשופים, נזילות, פסולת, פיגומים, אבק, בורות חפירה פתוחים, הצפות ביוב בתוספת עכברים וחולדות מתרוצצים. וזו רק רשימה חלקית העירייה: "עיריית אשדוד אינה צד בהתקשרות שבין הדיירים ליזם, אך עושה ככל יכולתה על מנת לסייע לדיירים" יו"ר האופוזיציה עו"ד הלן גלבר: "המינהלת להתחדשות עירונית שהוקמה בעירייה' הפכה לגוף חסר שיניים והתושבים משלמים את המחיר תחקיר
"אנחנו חיים בסכנת קריסה״. אלאור מלול
משאיר אחריו אתר בנייה נטוש למחצה, דירות, בסיוט 15- שמתגוררים בו דיירים ב מתמשך, בתנאים בלתי נסבלים, שלא לומר מסוכנים. "אנחנו חיים בסכנת קריסה, עם קירות מתפוררים, כבלי חשמל חשופים, נזילות, פסולת, עכברים, וג'וקים", אומר אלאור מלול. לא זו בלבד, אלא שלדבריו רוכשי הדירות החדשות בבניין משלמים משכנתא עבור הדירות שלא קיבלו. "פנינו לעיריית אשדוד, למרכז להתחדשות עירונית, למועצת העיר וכלום ! זה מייאש !!!", אומר מלול. לדבריו
קבלנים ויזמים שמגיעים אליהם ובודקים אפשרות לסיים את הפרויקט, יסיימו אותו רק אם יקבלו הקלות וזה ישתלם להם כלכלית, אבל העירייה, הוא אומר, לא באמת קשובה לכך. חלומות לחוד ומציאות לחוד 11 - פרויקט תקוע נוסף, שנמצא כבר כ שנים במצב של אתר בנייה מסוכן, ממוקם ברובע ב'. יש בו, בין 8 ברחוב המעפילים היתר, פיגומים, מוטות ברזל, צינורות חשמל חשופים, גגות בלתי אטומים ודולפים, אבנים
4.7.2025
6
Made with FlippingBook Digital Proposal Maker