השבוע באשדוד | מו"ל: מנחם גלילי

רחוב "שער האריות" הוא הרחוב הפרטי של ושל דיירי 8- ו 6 ,2 : דיירי הבתים במספרים , בשדרות ירושלים. הרחוב 8- ו 6 הבתים מספר מוגדר כשפ"פ (מושג תכנוני שפירושו: שטח פתוח לציבור, שנמצא בבעלות פרטית ושאינו מיועד לבנייה) ונמצאים בו מקומות החניה שלהם. לדיירים נודע שהרחוב שלהם פרטי רק כשהתחילו להתלונן בעירייה שלא מנקים להם את הרחוב, "שנראה, לדבריהם, כמו מזבלה אותה יוצרים נהגים שזורקים זבל מהמכוניות שלהם", שלא מטפלים בתאורת הרחוב ושלא גוזמים את העצים בשטח שמאחורי הבניינים " שמנשירים עלים שעפים לכל עבר ומלכלכים". בתגובה לתלונותיהם נאמר לדיירים הנדהמים, שהם גרים ברחוב פרטי וצריכים לטפל בכל בעצמם. "היינו המומים ! זה לא מתקבל על הדעת. הרי אנחנו משלמים לעירייה ארנונה יקרה אז ההיגיון אומר שמגיעים לנו השירותים שניתנים על ידי העירייה כמו לכל התושבים", אומרים הדיירים. מאחר שבכניסה לרחוב אין שום תמרור או שלט שמתריע על כך שמדובר ברחוב פרטי, הציבור, שפוקד את המרכז המסחרי- שממוקם חיי הדיירים בפרויקט היוקרה הפכו לבלתי נסבלים ופניותיהם לעירייה ולמינהלת הרובע, כדי לקבל סיוע לפיתרון הבעיה, לא הניבו אחד כזה מינהלת הרובע: הגיעה העת שוועדי הבתים יגלו אחריות על השטח הפרטי ויקחו את המושכות לידיים יניב בלי חשבון רבקה רחוב "שער האריות" הוא רחוב פרטי, שאמור לשמש כמקום חניה רבי הקומות 5- לדיירים שגרים ב שצמודים אליו אלא שהציבור, שמגיע למרכז המסחרי שממוקם בכניסה אליו, השתלט עליו ותופס את מקומות החניה של הדיירים המכוניות הזרות חונות בטור שחוצה את הרחוב לכל אורכו וחוסמות את הדרך למכונית איסוף האשפה של העירייה, שלא לדבר על רכב חירום כמו כבאית ואמבולנס

הסיוט של תושבי רחוב "שער האריות" באשדוד

חיי הדיירים בפרוייקט היוקרה הפכו לבלתי נסבלים. מתחם שער האריות

בכניסה לרחוב וכולל בנוסף לחנויות, גם מרפאות ומרכז לאומנויות- חונה במקומות החניה של הדיירים, לאורך כל היום והערב. לאחרונה התופעה הזאת עוד התגברה, משום שהעירייה הסבה את החניות של המרכז המסחרי, לחניות בתשלום, מה שהגביר את לחץ המחנים הזרים ברחוב הפרטי. "החיים שלנו הפכו בלתי נסבלים "אין לנו איפה לחנות. כשאנחנו אומרים למי שבא לחנות בחניות שלנו שזה רחוב פרטי, הם חושבים שאנחנו עובדים עליהם ומי שכבר כן מאמין לנו מצפצף עלינו. הרבה פעמים יש מריבות ואנחנו מזעיקים את המשטרה. זה נהיה ממש כמו שוק, עם רעש ולכלוך. בדקנו אפשרות להתקין שער חשמלי, אך זה לא מעשי מכיוון שאנחנו הרבה מאוד דיירים והשער לא ינוח לדקה ועלול להתקלקל לעיתים קרובות. אנחנו לא יכולים להתמודד עם המצב הזה ואנחנו חסרי אונים. בכל פעם שאנחנו פונים לעירייה ולמינהלת הרובע, מדגישים לנו שוב ושוב שמדובר ברחוב פרטי. מה מצפים מאיתנו, שנפתור את הבעיה לבד?

הרי העירייה היא שקבעה שזה רחוב פרטי, ולכן היא חייבת לעזור לנו לגמור עם הסיוט הזה", אומרים הדיירים בכעס. על פניו אולי מצטייר השפ"פ כמשהו יוקרתי, אז זהו, שהוא לא! הוא פרטי באופן פורמלי, אך ציבורי בנראות ואופיו הציבורי, מקשה על זיהויו כשטח פרטי. השפ"פ הפך לפיתרון תכנוני מושלם בערי ישראל, לאחר שהבטיח ליהנות מכל העולמות. גם לייצר שטח פתוח לציבור וגם להצמיד אליו בעלי נכסים שאחראים, עפ"י החוק, למימון פיתוחו ותחזוקתו, וכך לחסוך הקצאת משאבים משלה למטרות אלה. באשדוד עשרות שפ"פים, שחלים עליהם החוקים שחלים על השטחים בבניין המגורים כמו: חדר המדרגות, הגג והלובי. עם זאת החוק אינו מונע מעבר של זרים בו והוא פתוח לשימוש הציבור כולו. במחקר "אסטרטגיות מוניציפליות לניהול השפ"פים באזורי מגורים" שנערך בפקולטה לבינוי ערים בטכניון, 2010- ב ע"י ד"ר ניר מועלם ועמית פרץ, בערים: כפר סבא, הוד השרון והרצליה, הוגדר הנושא

16.10.2024

8