השבוע באשדוד | מו"ל: מנחם גלילי

מעורב א דודי

מהדיירים 75% בית המשפט העליון: לא די בחתימה של

המקרה הנדון קשור לערעור שהגיש דייר בבית מגורים משותף באשדוד, כנגד הועדה המקומית וכערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בבאר שבע

ספקות קנייניים בבקשה שלפניו, רשאי הוא, שלא לומר חייב, להשהות את הדיון בבקשה עד לקבלת הכרעה בסוגיה הקניינית מהרשויות המוסמכות לכך". המשמעות היא כי חתימת ) לבדה אינה ערובה בלבדית 75%( הדיירים אלא טעונה אישורים נוספים של הרשויות המוסמכות, ובנוסח ההחלטה: "גם אם יש מהדיירים בבניין משותף, 75% הסכמה של זה עדיין לא מספיק בהכרח להיתר בנייה על שטחים משותפים". את פסק הדין התקדימי קבע בית המשפט העליון, במסגרת פסק דין של השופטים אלכס שטיין, יוסף אלרון ודוד מינץ. מהלשכה המשפטית בעיריית אשדוד ציינו כי מדובר בהחלטה תקדימית של בית המשפט העליון, שתומכת בעמדת הוועדה המקומית לתכנון ובניה אשדוד במס' ערכאות שיפוטיות, עד למתן הכרעה סופית שנתקבלה בהרכב.

בשבוע שעבר ניתנה החלטה תקדימית ע"י בית משפט העליון, לאחר שדייר בבניין משותף ערער על החלטת בית המשפט המחוזי בבאר שבע, וביקש להרחיב את ביתו על השטחים המשותפים בבניין. לטענת המערער, יש בידיו מדיירי הבניין, מה שמעיד 75% חתימות של על הסכמת הדיירים לבקשתו והסכמה למתן היתר לבנייה. המקרה הנדון אירע באשדוד, בערעור של תושב רובע ח' המתגורר בבניין משותף, ולטענתו זכאי הוא להרחיב את דירתו על השטחים המשותפים מדיירי הבניין חתמו 75%- בבניין, לאור כך ש לו על הבקשה. בית המשפט המחוזי לא קיבל את טענת התושב ותמך בעמדתן של הועדה המקומית ושל ועדת הערר המחוזית. גם הערעור לבית המשפט העליון לא הועיל שכן הערכאה הגבוהה תמכה בהחלטת בית המשפט ובעמדת מוסדות התכנון ואף נימקה החלטתה בהסבירה כי "כאשר מוסד תכנון סבור כי ישנם

השופט יוסף אלרון (צילום: דוברות בתי משפט)

שכפול מפתחות לרכבים לבתים ולכספות

מכירה חידוש ושדרוג דלתות פלדה היחידות בארץ עם צבע אפוקסי אומנותי ידני

בדיקה וייעוץ בבית הלקוח ללא תשלום

לאחר שדרוג

שירות 24 שעות 38 שנות ניסיון ומוניטין

ניתן לעצב את הדלת בדגמים ובצבעים שונים לפי בחרתך

מנעול ובריח ביטחון לבית קונים מכתובת: אשדוד, מרכז מסחרי ו' ליד הדואר www . manu l . 4 5 6 . co . i l 050-5349549 ,08-8544005

• מכירה, שדרוג וחידוש דלתות פלדה ברמה יותר גבוהה מדלת חדשה! • שכפול מפתחות רגילים ומיוחדים • שרותי פריצה והחלפת מנעולים לבית, לרכב ולכספות • מערכות מסטר למוסדות • שכפול מפתחות לרכב ושערים

חפשו אותנו בפייסבוק: מנעול ובריח אשדוד

167 ברשיון מס'

33

14.7.2023