השבוע באשדוד | מו"ל: מנחם גלילי

הקמת חנות איקאה באשדוד על קרקע, שנמכרה על ידי היזם עו"ד צחי אבו, מתעכבת בשל מחלוקת על גובה הארנונה עם עיריית אשדוד, מה שמעורר סערה גדולה במערכת הפוליטית איקאה טוענת כי העירייה מבקשת ארנונה גבוהה מאוד יחסית לערים אחרות, ומאיימת לא לפתוח החנות באשדוד חברת המועצה, עו"ד הלן גלבר, יוצאת להגנת איקאה ותוקפת את ראש העירייה, ד"ר יחיאל לסרי, שלא מאפשר, לדבריה, לעסק ענק כמו איקאה לקבל הנחה סגן ראש העיר כצנלסון שמונה לפתור את הבעיה: "שלחתי מכתב לאיקאה על כך שנפחית מנגד ד"ר אלי לחמני להם מיסי ארנונה" טוען כי העירייה לא צריכה לצאת מגדרה, ולא להוריד את גובה ארנונה: "שאיקאה תשלם מיסים כמו כולם, ויש לקחת בחשבון שעסקים קטנים ייפגעו בשל כניסת איקאה לאשדוד"

בעד הנחה לאיקיאה. גלבר

יביא את הפתרון?. כצנלסון

נגד הנחה לאיקיאה. לחמני

העביר את הטיפול לכצנלסון. לסרי

הקרב על איקאה: מי בעד, מי נגד ומי נמנע

יוסי אסולין

מיליון שקל. 226 תמורת בתחילת ינואר השנה רכשו ארי נדל"ן ביחד עם ניסים ברכה את הבעלות המלאה על "מחזיקי מיליון 121־ אשדוד" תמורת כ שקל בלבד, כך שבעסקה עם הקרן ובעלי איקאה מכרו מחצית ממנה לפי שווי גבוה ביותר מפי שלושה. העסקה לא הושלמה עד היום ומועד חתימתה נדחה כמה פעמים. ההסכם, כך פרסם השבוע "כלכליסט", מוכן לחתימה סופית כבר כחודש, אבל מחלוקות לגבי גובה הארנונה מונעות את חתימתו כאמור, וכי עיריית אשדוד דורשת מאיקאה את התעריף שהיא צפויה לשלם כארנונה ולפיו היא תידרש מיליון שקל לשנה 1.53 לשלם עבור שטחי אחסון ושירות של מיליון 3.54 אלף מ"ר ועוד 13.9 אלף מ"ר 10.9 שקל לשנה עבור של מסחר ומשרדים. סך הכל נדרשת איקאה לשלם מיליון שקל 5.08 ארנונה של בשנה, לטענתם גבוה משמעותית מערים אחרות שבהן פועלות החנויות שלה בראשן נתניה, שם

הסערה החלה לאחר שמחלקת הגביה של עיריית אשדוד העבירה לרשת איקאה, שעתידה להקים סניף בדרום העיר סמוך לרכבת, 5.1 דרישה לתשלום ארנונה בסך שקל 205 מיליון שקל בשנה לפי 80 למ"ר, לטענת הרשת, לעומת שקל למ"ר שמשולמים בסניפים האחרים. בשל כך איקאה מסרבת וחתימת ההסכם מול בעלי הקרקע, מתעכבת. נציגי הרשת מבקשים להוריד כמעט בחצי ולשלם רק שקלים למ"ר. 110 110־ מדובר בשטח כולל של כ דונם, שייעודו מסחר ותעסוקה, הממוקם סמוך לכניסה הדרומית לאשדוד, ליד תחנת הרכבת בעיר. הבעלות על הקרקע של "מחזיקי אשדוד" היא בשותפות היא של היזם מאשדוד, עו"ד צחי אבו באמצעות ארי נדל"ן שבשליטת צחי אבו, וניסים ברכה, שחתמו על מזכר כוונות למכירת מחצית ממניות חברת מחזיקי אשדוד של רוני בירם JTLV לקרן ואריאל רוטר, ולקבוצת ברונפמן פישר, זכיינית איקאה בישראל,

את הדעת על עסקים בסדרי גודל כזה. התוצאה - משבר, וחשש לפתיחת סניף איקאה בעיר אחרת אולי באשקלון. אשדוד סובלת, בין היתר, ממחסור במקורות יוצאים כל בוקר 50%- עבודה. כ למצוא פרנסתם מחוץ לעיר, קושי 7000 לרכוש דירה , והתוצאה צעירים עזבו את העיר גם בשנת לאשקלון והסביבה. לא 2021 ראינו מפעלים חדשים בעיר, לא ראינו מנועי תעסוקה יצירתיים, אך לצערי, אנו רואים הברחת עסקים (התחיל עם אינטל שבחרה בקרית גת, טבע ועכשיו איקאה). על אף הצהרות ראש העיר כי אשדוד תהפוך לעיר משגשגת שבה תעשיה מגוונת, ועל אף שהצהיר כי הנחה את עובדי העירייה להשקיע כל מאמץ כדי להפוך את העיר לקרקע

משלמת איקאה, על פי הערכות, שקל למ"ר. נציג של בעלי 80־ כ איקאה הודיע לעיריית אשדוד כי במחירים האלה אין היתכנות לפתיחת סניף באשדוד. מארי נדלן נמסר בתגובה כי: "איקאה ביקשו, ובצדק, לברר את תעריפי חיוב הארנונה בטרם החתימה. יש תעריפים מקובלים לחנויות ריהוט מסוג איקאה, ובוודאי אם עיריית אשדוד תדרוש העסקה לא תצא אל 3 תעריף פי הפועל. כשתתקבל החלטה נעדכן בהתאם". בינתיים, חברת האופוזיציה, עו"ד הלן גלבר, יצאה להגנתה של איקאה וטענה כי בעוד שעירית נתניה הבינה זאת 80 וקבעה מחיר ארנונה של ש״ח למ״ר, עיריית אשדוד נצמדת לטבלאות שלא נותנות

11.11.2022

20

Made with FlippingBook - Share PDF online