השבוע באשדוד | מו"ל: מנחם גלילי

הישג לחברת מועצת העיר אשדוד עו"ד הלן גלבר, במאבקה עם תושבי רובע המע״ר נגד בניית אלפי יחידות דיור במע״ר על פי התכניות לא הייתה התחשבות בצורכי הציבור הוועדה המחוזית הביעה בפומבי את מורת רוחה מהעירייה ודרכי פעולתה, על כך שהעירייה נתנה היתרים במע"ר בניגוד לתוכנית שהופקדה ותגרום לכך שרובע המע״ר יהיה הצפוף ביותר במדינה, שנועד רק לבעלי יכולת כלכלית גבוהה גלבר: "יש לנו דרך לעבור כדי להביא איכות חיים לתושבים, ונראה איך יצביעו כעת חברי המועצה״ מקור מוסמך: חקירה פלילית בעיצומה הוועדה המחוזית בהחלטה דרמטית דורשת: תכנית חדשה למע"ר דרום עם התייחסות למוסדות ציבור

סאגת מע״ר דרום לא נגמרת (צילום: בועז רענן)

כי בפרויקט מע״ר דרום קיים מחסור ניכר במוסדות ציבור ביחס לכמות מטורפת של יחידות הדיור יחידות) – העירייה משנת 4,280( הוסיפה יחידות בהחלטות 2010 שונות, אולם לא טרחה להוסיף שטחי ציבור ומוסדות בהתאם. הועדה המחוזית אף ציינה זאת "לאורך ההליך התכנוני נוספו עוד ועוד זכויות בניה ויחידות דיור ללא שינוי במענה הפרוגרמטי 1620- המוצע בתוכנית" (מ יחידות). 4,280 יחידות ל 2020 כזכור, בחודש אוקטובר הובא לסדר יום מועצת העיר, (לאחר שהתוכנית נדחתה ביוני ) החלטה לאשר תוכנית 2020 מע״ר דרום, כאשר מנכ״ל העירייה החליט להקים ועדה הזויה, יש מאין, ובה הוצגה חוות דעת שמאית המצדדת בתוכנית יחידות 4,280 שהוגשה, הכוללת דיור תוך קיים מחסור ניכר במוסדות ציבור וצרכי ציבור. לדאבון הלב, חברי הקואליציה במועצת העיר, בחרו להצביע בעד התוכנית על אף שהצגתי בפניהם את הפגמים המנהליים והמחסור הניכר בצרכי הציבור, תקני חניה ועוד. ללא התערבותנו זו, פרויקט מע״ר דרום היה בכייה לדורות, מגדלים, מגדלים ללא מבני ציבור ושלא נדבר על פינה ירוקה אחת לרפואה. מבטיחה להמשיך לנהל את המאבק עד סופו. (הפחתת הכמות ומענה מלא לצרכי הציבור)״. מע י ו ן בהחלטת ה ו עדה מסתבר שהעירייה, על אף בקשת הועדה המחוזית (לאחר ההתנגדויות) כלל לא הגישה הצעה (חלופה) הכוללת פתרונות לצרכי ציבור, מוסדות הציבור,

דיור בהישג יד, תמהיל דירות, והשאירה את הגשת ההצעה ליזמים ולרמ”י. מההחלטה עולה חוסר משווע במוסדות ובשטחי ציבור לרווחת התושבים – 22.2 הוחלט, בשלב זה , להוסיף דונם שטחי ציבור בתוך הרובע. פתרונות ציבוריים יינתנו בתוך הרובע ולא על חשבון רובעים אחרים. הגשת תוכנית חדשה המטמיעה את תוספת צרכי הציבור ומוסדות יום. 120 הציבור בתוך התוכנית לא כללה דירות בהישג יד – הועדה החליטה כי התוכנית החדשה תטמיע בתוכה התייחסות לכמות הדירות בהישג יד. שינוי תמהיל הדירות כך שיכלול דירות קטנות ובינוניות – הועדה קבעה כי יהיה בהתאם לתמהיל 55 דירות 20%( עירוני קיים 40% , מ"ר 75 דירות 20% , מ"ר 128 דירות 40%- מ"ר ו 100 דירות מ"ר)– התוכנית שהופקדה הציגה מ"ר לדירה. 160 ממוצע של הועדה המחוזית הביעה בפומבי את מורת רוחה מהעירייה ודרכי פעולתה, על כך שהעירייה נתנה היתרים במע"ר בניגוד לתוכנית שהופקדה. מן הראוי לציין כי כך לא פועלת עירייה שאמורה לייצג אך ורק את האינטרסים של התושבים, לטובתם ולרווחתם בלבד. נחכה ונראה – האם חברי המועצה, 4,280 שהצביעו בעד התוכנית ל יחידות דיור – על אף שהצגתי בפניהם את הפגמים הקיימים בתוכנית, את מחסור במוסדות הציבור, צרכי הציבור, תקני חניה ועוד, יחזרו להצביע שוב, בעיניים עיוורות על אותה כמות יחידות דיור?. מהדיון עולים דוגמאות רבות,

לדעת כי התערבותנו ועמידה על דרישותנו לתוספת מוסדות ציבור, צרכי ציבור, דיור בהישג יד – בסופו של דבר משתלמות ומשפרות את רווחת התושבים״, כך אומרת חברת מועצת העיר אשדוד עו"ד הלן גלבר בעקבות החלטה דרמטית לפני כשבועיים בעניין מע״ר דרום. הוועדה הורתה לעירייה ולמגישי התכניות להגיש תכניות מתוקנות. ״כזכור, מזה שנים אני עוקבת מקרוב ומתריעה

יוסי אסולין

״ ל א ו ר ה ח ל טת ה ו ע ד ה המחוזית, פניתי לראש העיר להביא את התוכנית החדשה לאישור המועצה תוך דרישה להקטין משמעותית את כמות יחידות הדיור ברובע, להוסיף צרכי ציבור ציבור בהתאם למדריך הקצאת שטחי ציבור ומוסדות. שוב אנו נוכחים

20 המשך בעמוד

3.10.2022

18