אל על | אטמוספירה

שקשה למצוא במקום אחר בעולם" אומר , אמיר תלמי, מנכ"ל יורופה נדל"ן פורטוגל החברה המובילה כיום בישראל את תחום השקעות הנדל"ן בפורטוגל. 8.2% מחירי הדירות צפויים לעלות ב־ בשנה בעשר השנים הקרובות "מחירי הדיור במדינה לא מפסיקים לעלות כתוצאה מכך שהביקוש ממשיך לעלות על ההיצע. כשמסתכלים על שוק הנדל"ן בפורטוגל לטווח הארוך, מחירי הדירות בשנה בעשר שנים 8.2%־ צפויים לעלות ב פורטוגל, CNN הקרובות, כך עולה מפרסומי היוקרתי IFO על פי מחקר שערך מכון במינכן. עוד עולה מהדו"ח, צפי לעלייה של עשרות אחוזים בשווי מכירת הבתים בעשור . עו"ד יצחק הקרוב", אומר כי "למרות עו"ד יצחק עם זאת מדגיש עליית ערך הנדל"ן, נותרו עדיין מחירי הנדל"ן בפורטוגל נמוכים ותחרותיים משמעותית - בהשוואה למחירי הנדל"ן במדינות אחרות במערב אירופה. מחיר מ"ר באזורי פריים לוקיישן בפורטו ואף בליסבון נמוך משמעותית ממחיר מ"ר באזור מקביל בברצלונה או מדריד. לא פלא שבשנים האחרונות הפכה

עו"ד יוסי יצחק, יו"ר קבוצת יורופה ואמיר תלמי, מנכ"ל יורופה מתחילת השנה 6.4%־ "הדירות למכירה עלו ב נדל"ן פורטוגל: , כך שמי 25.9%־ ומחירי השכירות עלו בשיעור חד יותר של כ שהשקיע בשנים האחרונות בדירה בפורטו נהנה לא רק מפוטנציאל , אלא מזינוק של עשרות אחוזים בשווי הנכס 12%-8% תשואה של בזמן קצר יחסית - שיעור שקשה למצוא במקום אחר בעולם"

בפרברים. לאחר בחירת הנכס, אנחנו מלווים אותם משפטית לכל אורך תהליך הרכישה ועד למסירה ומסייעים להם בהליך המימוני אל מול הבנקים בפורטוגל. העבודה שלנו לא נגמרת לאחר המסירה, שכן אנחנו מסייעים בחיבור לחברת ניהול מקומית הדואגת לאיתור שוכרים - ואפילו למעצב מקומי שיסייע בריהוט הדירה". מחפשים נכס להשקעה בפורטוגל? אתם מוזמנים לסיור ולייעוץ לתיאום סיור ופגישה במשרדי יורופה נדל"ן בפורטו או בתל אביב, שלחו הודעת וואטסאפ .054-91-545-91 למספר אתר יורופה נדל”ן: ,www.youropa-re.co.il info@youropa-re.co.il : מייל חפשו “יורופה נדל”ן” בפייסבוק ובאינסטגרם *התוכן אינו מהווה הצעה ו/או ייעוץ מכל סוג שהוא והתנאים משתנים בהתאם לסוג ההשקעה/הנכס/ תנאי השוק וזהות הקונה/המשקיע - יש לבחון כל הצעה/השקעה באמצעות יועצים מתאימים

פורטוגל לאחת האופציות האטרקטיביות בעולם כיום עבור משקיעים, המחפשים נכסים במחיר סביר עם פוטנציאל צמיחה חזק". כי העובדה שגם עו"ד יצחק עוד מוסיף אזרחים זרים שאינם תושבי פורטוגל זכאים לרכישת 75% לקבלת מימון משכנתא של עד נכס נדל"ן בפורטוגל, מאפשרת למשקיע ליהנות מתשואה גבוהה במיוחד על ההון העצמי הנמוך יחסית שיושקע ברכישת הנכס. ובנוסף, הוא מדגיש "רוכשי הדירות בפורטוגל נהנים מהון עצמי נמוך, אפשרות למימון בנקאי , פוטנציאל לתשואה גבוהה על 75% של עד ההון העצמי וצפי להמשך עליית המחירים". "הצלחנו לפשט את תהליך ההשקעה" "המטרה שלנו היא להקל על תהליך ההשקעה עבור מי שבוחר להשקיע במדינה, באמצעות הנגשת והפשטת תהליך הרכישה , שמתגורר תלמי למינימום האפשרי", אומר בעצמו בפורטוגל. "הצלחנו ליצור היום תהליך מאוד פשוט וקצר, שבמסגרתו אנחנו מאתרים ומתאימים ללקוחותינו את הנכס המתאים להם ביותר, מתוך מגוון נכסים אטרקטיביים בפרויקטים חדשים ובאזורי ביקוש בלבד. ראשית, אנחנו משוחחים עם המשקיעים על ההעדפות והמטרות שלהם, מה ההון העומד לרשותם, מה מטרת ההשקעה, והאם הם מעדיפים דירה במרכז העיר או דווקא

למה להשקיע בפורטוגל דווקא עכשיו? מחירי נדל"ן זולים יחסית • באיזורי הביקוש בערים הגדולות לעומת ערים אחרות באירופה. 60-80־ • הון עצמי נמוך החל מ אלפי אירו והשאר במימון בנקאי בתנאים אטרקטיביים מבנק מקומי. • פוטנציאל תשואה שנתית יפה .8%-12%־ על ההון העצמי - כ • היצע נדל"ני נמוך משמעותית לעומת הביקוש - מגמה שצפויה להמשיך גם בשנים הקרובות • צפי לעליית ערך משמעותית של עשרות אחוזים במחירי הנדל"ן והשכירות בפורטוגל בשנים הקרובות. • מדינה בצמיחה אדירה, אבטלה נמוכה, תיירות גואה והגירה איכותית מאירופה וארה"ב. • ערי פורטוגל מככבות בכל רשימה של יעדי ההשקעות האטרקטיביים בעולם.